El informe de Evaluación de Edificios (en adelante IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos e relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. La administración urbanística puede requerir-se-lo a los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva, según un calendario establecido.

La legislación estatal mediante el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, contiene un titulo III dedicado al “Informe de Evaluación de los Edificios”, y son de aplicación los siguientes artículos: 29, 30, Disposición adicional primera, Disposición transitoria segunda, Disposición final primera.

Están obligados a realizar-lo por el Real Decreto Legislativo 7/2015, los propietarios de inmuebles ubicados en edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan una antigüedad superior a los 50 años. Están excluidas las viviendas unifamiliares.

También están obligados a realizar la IEE los propietarios de cualquier edificio, con independencia de su antigüedad, cuando pretendan solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o eficiencia energética, y siempre con anterioridad a la formación de la petición de la correspondiente ayuda.

La normativa autonómica o municipal puede exigir el IEE para el resto de los edificios, pudiendo establecer especialidades de aplicación del citado informe, en función de su ubicación, antigüedad, tipología o uso predominante.

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POR BLOQUE
Por entidades* Precio Precio con descuento
2 entidades 630 euros (**)(****) 600 euros (**)(****)(*****)
3 entidades 790 euros (**)(****) 750 euros (**)(****)(*****)
4 entidades 910 euros (**)(****) 860 euros (**)(****)(*****)
5 entidades 1070 euros (**)(****) 1010 euros (**)(****)(*****)
6 entidades 1240 euros (**)(****) 1170 euros (**)(****)(*****)
7 entidades 1380 euros (**)(****) 1300 euros (**)(****)(*****)
8 entidades 1520 euros (**)(****) 1430 euros (**)(****)(*****)
9 entidades 1660 euros (**)(****) 1560 euros (**)(****)(*****)
10 entidades 1800 euros (**)(****) 1690 euros (**)(****)(*****)
11 entidades 1910 euros (**)(****) 1790 euros (**)(****)(*****)
12 entidades 2020 euros (**)(****) 1890 euros (**)(****)(*****)
13 entidades 2130 euros (**)(****) 1990 euros (**)(****)(*****)
14 entidades 2240 euros (**)(****) 2090 euros (**)(****)(*****)
15 entidades 2350 euros (**)(****) 2190 euros (**)(****)(*****)
16 entidades 2470 euros (**)(****) 2300 euros (**)(****)(*****)
17 entidades 2630 euros (**)(****) 2450 euros (**)(****)(*****)
18 entidades 2800 euros (**)(****) 2610 euros (**)(****)(*****)
19 entidades 2910 euros (**)(****) 2710 euros (**)(****)(*****)
20 entidades 3050 euros (**)(****) 2840 euros (**)(****)(*****)

 

(*) Una entidad es el número de viviendas por bloque

(**) Todos los precios no contienen IVA.

(***) En edificios de más de 20 entidades, se tiene que aplicar la formula polinómica siguiente en el precio sin descuento: n>20 entidades. H = 2840 + [(n-20)x20]. Se entiende por entidad: Una vivienda, 150 metros cuadrados de local o fracción y 150 metros cuadrados de aparcamiento o fracción.

(****) Los costes de ensayos para mejorar la calidad de la información se sumara a parte así como la gestión del mismo si se cree que es imprescindible llevarlo a cabo o si es por aceptación del cliente.

(*****) Los precios son orientativos y pueden variar según la superficie de la vivienda. Para tener un precio ajustado hay que contactar con el técnico certificador, el te pasará un presupuesto ajustado a cada caso.

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